Leben und Wohnen im Bayerischen Wald
Die Wohnung auf einen Blick
| Wohnfläche | ca. 120 m² |
| Nutzung | Langfristige Vermietung |
| Möbelierung | vollständig hochwertig möbeliert |
| Zimmer | 3 Zimmer/Küche/Bad |
| Balkon | Süd- und Ostbalkon |
| Heizung | Öl-Zentralheizung und Kachelofen |
Für wen eignet sich die Wohnung?
Ideal für
- Berufstätige mit Homeoffice
- Paare
- Ruheständler
- Zweitwohnsitz
- Langfristige Ferienaufenthalte
- Pendler im Raum Passau, Freyung und Deggendorf
Exklusiv wohnen im Bayerischen Wald
hochwertig möblierte Wohnung zur langfristigen Vermietung
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Bayerischen Waldes. Diese stilvoll und hochwertig möblierte Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit einer einzigartigen Naturlandschaft.
Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und verfügt über eine geschmackvolle, hochwertige Ausstattung. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie komfortable Schlaf- und Wohnräume schaffen ein Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Hochwertige Möbel, ausgewählte Materialien und eine harmonische Gestaltung ermöglichen einen sofortigen Einzug – ganz ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Dank ihrer vielseitigen Nutzung eignet sich die Wohnung ideal als:
- Dauerwohnsitz für alle, die naturnah und komfortabel leben möchten,
- Zweitwohnsitz als stilvoller Rückzugsort fernab des Alltags oder
- Feriendomizil für alle, die den Bayerischen Wald über längere Zeiträume genießen möchten.
Die langfristige Vermietung bietet Ihnen Planungssicherheit und die Möglichkeit, die Vorzüge der Region in vollen Zügen zu erleben. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach die Ruhe der Natur genießen – der Bayerische Wald bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreichen Ausflugszielen.
Wenn Sie ein exklusives, vollständig möbliertes Zuhause mit hohem Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Bayerns suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich vor.
Thurmannsbang/Solla
Wohnen, wo andere Urlaub machen - Ihr Zuhause im Bayerischen Wald
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Diese hochwertig möblierte Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Lage mitten im Bayerischen Wald. Umgeben von Wäldern und unberührter Natur genießen Sie hier Erholung, reine Luft und eine hohe Lebensqualität. Bei entsprechender Wetterlage eröffnet sich ein beeindruckender Fernblick bis zu den Alpen – ein besonderes Highlight zu jeder Jahreszeit.
Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe schätzen und gleichzeitig ihre Freizeit aktiv gestalten möchten. Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege. Die bekanntesten Berge des Bayerischen Waldes – Arber, Rachel, Lusen und Osser – sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Ein Naturbad befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Auch im Winter bietet die Region vielfältige Möglichkeiten. Skigebiete, Langlaufloipen und Winterwanderwege sorgen für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche kulturelle Angebote sowie attraktive Ausflugsziele im gesamten Bayerischen Wald.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Wohnung verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A3 erreichen Sie in rund 20 Kilometern, wodurch auch umliegende Städte und Arbeitsorte bequem erreichbar sind.
Diese Wohnung ist ideal für Berufstätige, Pendler, Homeoffice-Nutzer oder alle, die dauerhaft in einer naturnahen Umgebung mit hohem Erholungswert wohnen möchten – ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Ausstattung
Ankommen, Aufsperren, Wohlfühlen
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Die ca. 120 m² große Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein wohnliches Ambiente. Edler Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme und elegante Atmosphäre.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Kombination aus Zentralheizung und einem gemütlichen Kachelofen, der besonders in den Wintermonaten für behagliche Wärme sorgt.
Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird, und geht harmonisch in den großzügigen Essbereich über. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zur Wohnung gehören außerdem:
- großzügiges Schlafzimmer
- modernes Badezimmer
- separates Gäste-WC
- lichtdurchfluteter Wintergarten
Ein besonderes Highlight sind der Süd- und Ostbalkon, die zu jeder Tageszeit sonnige Plätze zum Entspannen bieten und den Blick in die Natur des Bayerischen Waldes genießen lassen.
Abgerundet wird das Angebot durch gute Parkmöglichkeiten. Ein Glasfaseranschluss ist optional möglich und bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und schnelles Internet.
Genau betrachtet
Die Wohnung im Detail
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Bilder sagen mehr als Worte.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Wohnung. Bei Interesse an einer Anmietung nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Die Kontaktdaten finden Sie ganz unten auf der Seite.
Die dargestellte Möblierung und Ausstattung kann bis zum Zeitpunkt der Vermietung in einzelnen Details angepasst werden.
Haus Außenansicht
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Einladend und gepflegt
In dem Haus befinden sich zwei Wohnungen.
In der unteren Einliegerwohnung wohnt seit vielen Jahren ein älteres Ehepaar, welche sich liebevoll um die Außenanlagen kümmern und pflegen
Fernsicht
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herrliches Panorama
Wohnzimmer
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Fernsicht von der Couch
Kachelofen
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Wohlige Wärme im Winter
Südbalkon
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Bei gutem Wetter Fernsicht bis in die Alpen
Küche
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Alles da was man braucht
Moderne, voll ausgestattete Küche im Landhausstil.
Essbereich
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ausreichend Platz auch für Gäste
Wintergarten
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für gemütliche Runden mit Freunden
Schlafzimmer
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für einen gesunden Schlaf
Großes Doppelbett in einem großzügigem Schlafzimmer
Links und Rechts in der Dachschräge wurde von einem Schreiner der Einbauschrank integriert
Badezimmer
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Frisch in den Tag
Leseecke
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kleiner Rückzugsort
Grundriss EG
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Grundriss EG
Grundriss DG
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Grundriss DG
Impressum
Impressum
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Angabem gem. §5 DDG
Ludwig Augenstein
Simon-Breu-Str. 31
94491 Hengersberg
Kontakt
Mail: ludwig@augenstein.bayern
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